(Tue - 28 Mar 2023 | 19:33:34)   آخر تحديث
https://www.albaraka.com.sy/
http://www.
https://asuaaq.com/download
https://www.facebook.com/100478385043478/posts/526713362419976/
محليات

مذكرة تفاهم لتحقيق التكامل الزراعي بين سورية ولبنان والأردن والعراق

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
البحث في الموقع
أخبار اليوم

وزير الأوقاف يتفقد مطبخ عربين الخيري ضمن مبادرة

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
http://www.
 ::::   المركز الوطني للزلازل: 27 هزة خلال الـ 24 الساعة الماضية   ::::   (ظاهرة الأخبار المزيفة وتأثيرها)… ورشة لكلية الإعلام بدمشق   ::::   تحديد إجراءات تسجيل الأطفال في شعب رياض الأطفال وصدور تعليمات القبول بمرحلة التعليم الأساسي   ::::   منخفض جوي الأربعاء القادم وتحذير من سرعة الرياح.. متنبئ جوي لسيريانديز : لابد من أخذ الاحتياطات اللازمة   ::::   مع تزايد الحاجة للغذاء ..الأمانة السورية للتنمية تستجيب للأطفال المتضررين   ::::   انطلاق فعاليات الاجتماع الرباعي لوزراء الزراعة في دمشق   ::::   بإشراف السيدة أسماء الأسد … إطلاق المنصة الوطنية «تشارك» لتطوير بيئة عمل المنظمات غير الحكومية   ::::   مدير جديد لكهرباء حلب   ::::   غداً.. بدء فعاليات الاجتماع الرابع لوزراء زراعة سورية ولبنان والعراق والأردن بدمشق   ::::   هطلات غزيرة .. والأرصاد الجوية تحذر   ::::   الدراما الرمضانية.. (زقاق الجن) في الصدارة ب 12 قناة تلفزيونية وأربعة أعمال خارج السباق   ::::   المركز الوطني للزلازل: هزة أرضية بقوة 3.2 درجات في لواء إسكندرون   ::::   المركزي يحدد سعر الصرف للحوالات والصرافة بـ 7150 ليرة للدولار الواحد   ::::   السلل الغذائية الرمضانية بيعت بالكامل خلال البوم الاول.. بـ 99 ألف ليرة... هليل: سعرها ارخص بنيبة 20 بالمئة   ::::   المركزي: من حق المودعين سحب كامل الوديعة بتاريخ طلبها   ::::   مدلل ووحيد   ::::   المركزي يحدد سعر الصرف للحوالات والصرافة بـ 7200 ليرة للدولار الواحد 
http://www.
أرشيف أخبار اليوم الرئيسية » أخبار اليوم
السوريون في المرتبة الثالثة بشراء العقارات في الأردن ... الجلالي لسيريانديز : الرقم المصرح عنه طبيعي.. أسعار العقارات غير منطقية و لا بد من دراسة ظاهرة البيوت المغلقة
السوريون في المرتبة الثالثة بشراء العقارات في الأردن ... الجلالي لسيريانديز : الرقم المصرح عنه طبيعي.. أسعار العقارات غير منطقية و لا بد من دراسة ظاهرة البيوت المغلقة

سيريانديز- حسن العبودي
تداولت عدة مواقع إخبارية أردنية خبراً مفاده أن السوريين احتلو المرتبة الثالثة في تملك العقارات بالأردن بعد الجنسية العراقية و السعودية إذ يقول الخبر «وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات عام 2022 بالمرتبة الأولى بمجموع 887 عقاراً، تلتها بالمرتبة الثانية الجنسيّة السعودية بمجموع 846 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 495 عقاراً
. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضًا بالمرتبة الأولى بقيمةٍ تقديريةٍ بلغت: 118,9 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %39 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 62,020 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %20، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: 22,658 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 7%.ʼ«.
الخبير العقاري د. محمد الجلالي اعتبر في تصريحه لسيريانديز أن هذا الرقم طبيعي ، والمبلغ المصروف على العقارات في الأردن لا يساوي شيئاً إذ ما تمت مقارنته بالأموال السورية التي تاهت  في المصارف اللبنانية والتي قالت بعض التسريبات أنها تقارب الـ 30 مليار دولار.
مشيراً إلى أن أغلب الموال السورية توجهت منذ بداية الأزمة إلى عدة دول منها  لبنان والأردن.
في سورية :
وحول واقع سوق العقارات في سورية قال الجلالي : أن أسعار العقارات غير منطقية على اتجاهين الأول هو كلفة البناء ، والثاني هو متوسط الدخل والرواتب ، إذ يعتبر سعر العقار قليل إذا ما تمت مقارنته بكلفة البناء ، ومرتفع إذا قارناه بالدخل.
استثمار بلا قيمة :
وأشار الجلالي في تصريحه لسيريانديز إلى أن بعض أصحاب المنازل بات يعتبر تأجير المنزل استثمار بلا قيمة في حال مقارنة سعره بالآجار و فائدة البنوك على سبيل المثال : إذا كان سعر المنزل 100 مليون و تم تأجيره بـ 200 ألف ليرة سورية شهرياً فيشكل عائد سنوي قدره نحو مليونين و400 ألف بينما استثمار 100 مليون في البنوك بفائدة 10% سيشكل عائد سنوي قدره نحو 10 مليون ليرة سورية.
ظاهرة جديدة :
كما لفت الجلالي إلى ظاهرة جديدة بدأت تظهر في الاقتصاد السوري وهي البيوت المغلقة معتبراً أنها باتت مشكلة أساسية وهامة في سوق العقارات .
إذ يوجد البعض ممن يمتلك عدة بيوت لكنه يفضل إغلاقها على تأجيرها ، ريثما يتمكن من بيعها ، موضحاً أن هذه المشكلة بدأت تظهر بشكل ملموس في العقارات ، ومع ذلك لا تزال مجهولة الأرقام والبيانات ، داعياً إلى تسليط الضوء على هذه المشكلة ودراستها حتى لو عن طريق الجامعات وتضمينها في أبحاث الدراسات لطلاب الماجستير و الدكتوراه ليتمكنوا من إيجاد حلول ومقترحات لها.





 

الثلاثاء 2023-01-31
  16:01:41
عودة إرسال لصديق طباعة إضافة تعليق  

هل ترغب في التعليق على الموضوع ؟ 
: الاسم
: الدولة
: عنوان التعليق
: نص التعليق

: أدخل الرمز
   
https://chamwings.com/ar/
https://www.facebook.com/Takamol.Co.Sy
https://www.facebook.com/Marota.city/
http://www.siib.sy/
http://www.sebcsyria.com
صحافة وإعلام

مدلل ووحيد

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
السياحة والسفر

اعلان وظيفي لشغل مدير مشروع

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
كاريكاتير

بقائكم في البيت هو الحل لسلامتكم

  [ إقرأ أيضاً ... ]
 
قائمة بريدية
اشتراك
إلغاء الاشتراك

جميع الحقوق محفوظة لموقع syriandays - syrianews - سيريانديز- أخبار سورية © 2006 - 2023
Powered by Ten-neT.biz ©