سيريانديز-دريد سلوم

جملة من المزايا تقدمها المدينة الصناعية بعدرا للراغبين في الاستثمار وخاصة بعد البدء بمشروع المدينة السكنية والذي حقق قيمة مضافة للمدينة الصناعية بعدرا، إلى جانب التسهيلات الاخرى المتمثلة في إمكانية التخصص بالمقاسم بسعر التكلفة والمباشرة بإجراءات الترخيص خلال 48 ساعة  من تاريخ الاكتتاب و الحصول على تراخيص لإقامة المشروعات والقرار الصناعي وقرار التشميل بقوانين الاستثمار و ذلك خلال ساعات إلى جانب التفاعل و التكامل بين مختلف أنواع الصناعات بحكم تجاورها و تمركزها في منطقة واحدة يساعد في تغطية احتياجات بعضها الآخر مما يخفض في كلف الإنتاج،كما تقوم الـمدينة بتأمين مقاسم صناعية بكامل خدمات البنى التحتية اللازمة لعملية الاستثمار الصناعي مما يوفر في الكلف وزمن إقامة المشاريع ،إضافةَ إلى بيع الأراضي للمستثمرين بالتقسيط و لـمدة خمس سنوات أو عشر سنوات وذلك حسب رغبة المستثمر،والاعتماد على مبدأ النافذة الواحدة لتأمين كافة متطلبات المستثمرين بالشكل والزمن الأفضل.

ومن المزايا أيضاً وجود نظام ضابطة البناء الـمعتمد في المدينة يؤدي إلى استثمار الأراضي بالشكل المثالي، مع العلم أن تكاليف دراسة المخططات التنفيذية لرخص البناء تعادل 50% من التكاليف خارج الـمدينة الصناعية،وبالتالي حماية البيئة و تخفيف الضرر عن الـمساحات الخضراء و منع الانتشار العشوائي للصناعات داخل وخارج المخططات التنظيمية لمدينة دمشق وريفها لتحقيق مبدأ التنمية المستدامة ،وكذلك تخصيص منطقة حرفية تشمل جميع المهن الحرفية ،وبما يوفر فرص العمل الـمتنوعة مما يؤدي إلى حل مشكلة البطالة .

وتوفر المدينة الصناعية مساحات مختلفة بما يتلاءم مع حجوم الصناعات من خلال وجود ثلاث فئات تتضمن الأولى مساحة أقل من 1200م2والثانية أقل من 9600م2 والثالثة من 9600م2 فما فوق،بغية تخفيف الضغط السكاني الناتج عن الاستثمارات الصناعية داخل مراكز المدن عبر خلق منطقة عمرانية حديثة تتوفر فيها المقومات الاقتصادية والاجتماعية والبيئية،وإنشاء مرفأ جاف في المدينة الصناعية بعدرا مما يسهل استيراد المواد الأولية اللازمة لمتطلبات الصناعة المحلية وتصدير المنتجات النهائية ويوفر في الكلفة والزمن،إلى جانب البدء بتنفيذ المدينة السكنية مما يعطي قيمة مضافة للمدينة الصناعية بعدرا.

وتتم عملية التخصص بالمقاسم إما نقداً بعد إضافة 15% إلى السعر البدائي ويعتبر نهائياً مع مراعاة نسبة التثقيل الخاصة بكل مقسم،أو تقسيطاً لمدة خمس سنوات بدفعة أولى 20% من قيمة المقسم وباقي قيمة المقسم تسدد على عشرة أقساط نصف سنوية مع زيادة نسبة مقدارها 4% سنوياً على الأقساط ويدفع القسط الأول بعد ستة أشهر من تاريخ العقد،أو لمدة عشر سنوات بدفعة أولى 30% من قيمة المقسم وباقي قيمة المقسم تسدد على عشرين قسط نصف سنوية مع زيادة نسبة مقدارها 6% سنوياً على الأقساط ويدفع القسط الأول بعد ستة أشهر من تاريخ العقد.