ط¯ظ…ط´ظ‚ - ط³ظٹط±ظٹط§ظ†ط¯ظٹط²

ط­ط¯ط¯ ظ…طµط±ظپ ط³ظˆط±ظٹط© ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ط¶ظ…ظ† ظ‚ط±ط§ط±ظ‡ ط§ظ„طµط§ط¯ط± ط£ظˆط§ط®ط± ط§ظ„ط¹ط§ظ… ط§ظ„ظ…ط§ط¶ظٹ ظˆط§ظ„ظ†ط§ط¸ظ… ظ„طھظ…ظˆظٹظ„ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ط§طھ ط¹ط¨ط± ظ…ط¤ط³ط³ط§طھ ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ط­ط§ظ„ط§طھ ط§ط¹طھط¨ط±ظ‡ط§ ط¨ظ…ط«ط§ط¨ط© ظ…ط®ط§ظ„ظپط§طھ طھط¹ط±ط¶ ظ…ط±طھظƒط¨ظˆظ‡ط§ ط¥ظ„ظ‰ ظپط±ط¶ ط¥ط¬ط±ط§ط،ط§طھ ط¹ظ‚ط§ط¨ظٹط© ظˆظپظ‚ ط§ظ„ظ‚ظˆط§ظ†ظٹظ† ظˆط§ظ„ط£ظ†ط¸ظ…ط© ط§ظ„ظ†ط§ظپط°ط©طŒ ظƒظ…ط§ ط­ط°ط± ط¨ط£ظ† ط£ظٹ ظ…ط®ط§ظ„ظپط© ظ„ط£ط­ظƒط§ظ… ط§ظ„ظ‚ط±ط§ط± ط§ظ„ظ…ط°ظƒظˆط± طھط¹ط±ط¶ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپ ط¥ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ…ظ„ط§ط­ظ‚ط© ط¨طھظ‡ظ…ط© طھظ‡ط±ظٹط¨ ظˆط³ط§ط¦ظ„ ط§ظ„ط¯ظپط¹ ط¨ط§ظ„ط¹ظ…ظ„ط§طھ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹط© ط¥ظ„ظ‰ ط®ط§ط±ط¬ ط§ظ„ظ‚ط·ط±طŒ ط£ظˆ ط§ظ„طھط¹ط§ظ…ظ„ ظ…ط¹ ط§ظ„ط³ظˆظ‚ ط§ظ„ط³ظˆط¯ط§ط،طŒ ط£ظˆ ظ…ظ…ط§ط±ط³ط© ط£ظ†ط´ط·ط© ط؛ظٹط± ظ…ط±ط®طµط©طŒ ظˆظ‚ط¯ طھط¹ط±ط¶ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپظˆظ† ط£ظٹط¶ط§ظ‹ ظ„ظ„ظ…ظ„ط§ط­ظ‚ط© ط¨ط¬ط±ظٹظ…ط© ط؛ط³ظ„ ط§ظ„ط£ظ…ظˆط§ظ„ ظˆطھظ…ظˆظٹظ„ ط§ظ„ط¥ط±ظ‡ط§ط¨.

ظˆظ‚ط§ظ„ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ: ط¥ظ† ط£ظˆظ„ظ‰ طھظ„ظƒ ط§ظ„ط­ط§ظ„ط§طھ طھطھظ…ط«ظ„ ط¨ط²ظٹط§ط¯ط© ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„ظ…ط¨ط§ظ„ط؛ ط§ظ„ظ…ط¨ظٹط¹ط© ط¹ظ† ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ط§طھ ط§ظ„ظˆط§ط±ط¯ط© ظˆظپظ‚ ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ط§ظ„ط®ط§طµط© ط¨ط°ط§طھ ط¹ظ…ظ„ظٹط© ط§ظ„ط§ط³طھظٹط±ط§ط¯ ط§ظ„ظ…ظ…ظˆظ„ط©طŒ ظˆظپظٹ ط§ظ„ط­ط§ظ„ط© ط§ظ„ط«ط§ظ†ظٹط© ظپظٹ ط­ط§ظ„ طھط¨ظٹظ† ط£ظ† طھط§ط±ظٹط® ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© (ط£ظˆ ظˆط«ظٹظ‚ط© ط§ظ„طھطµظپظٹط©) ظˆظˆط¶ط¹ ط§ظ„ط¨ط¶ط§ط¹ط© ظپظٹ ط§ظ„ط§ط³طھظ‡ظ„ط§ظƒ ط§ظ„ظ…ط­ظ„ظٹ ظƒط§ظ† ط³ط§ط¨ظ‚ط§ظ‹ ظ„طھط§ط±ظٹط® ط¹ظ…ظ„ظٹط© ط¨ظٹط¹ ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹ ظ„ط£ط؛ط±ط§ط¶ طھظ…ظˆظٹظ„ ظ‡ط°ظ‡ ط§ظ„ط¹ظ…ظ„ظٹط©طŒ ط¨ط§ط³طھط«ظ†ط§ط، ط­ط§ظ„ط§طھ ط§ظ„ط¯ظپط¹ ط§ظ„ظ…ط¤ط¬ظ„ ط´ط±ظٹط·ط© ظ‚ظٹط§ظ… ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط¨طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ظˆط«ط§ط¦ظ‚ ط§ظ„ظ…ط¤ظٹط¯ط© ظ„ط°ظ„ظƒ ظˆطھط­ظ‚ظ‚ ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ظ…ظ†ظ‡ط§.

ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ظ…ظ† ط¬ظ‡ط© ط£ط®ط±ظ‰ ط£طھط§ط­ ظپط±طµط© ظ„ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط§ظ„ط°ظٹ ظ…ظ†ط¹طھظ‡ ط£ط³ط¨ط§ط¨ ظ…ط¹ظٹظ†ط© ظ…ظ† ط§ظ„ط­طµظˆظ„ ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ظپظٹ ط§ظ„ظˆظ‚طھ ط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ ط¨ط´ظ‡ط±ظٹظ† ط£ظ† ظٹطھظ‚ط¯ظ… ط¹ظ† ط·ط±ظٹظ‚ ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ط¨ط·ظ„ط¨ ط®ط·ظٹ ظ„طھظ…ط¯ظٹط¯ ظپطھط±ط© طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ظ„ظ…ط¯ط© ط´ظ‡ط± ظƒط­ط¯ ط£ظ‚طµظ‰ ظ‚ط¨ظ„ ط£ط³ط¨ظˆط¹ظٹظ† ظ…ظ† ط§ظ†ظ‚ط¶ط§ط، ط§ظ„ظپطھط±ط© ط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ط© ط£طµظˆظ„ط§ظ‹طŒ ط´ط±ظٹط·ط© ط£ظ† ظٹطھظ‚ط¯ظ… ط¨ط§ظ„ظ…ط¨ط±ط±ط§طھ ظˆط¬ظ…ظٹط¹ ط§ظ„ظˆط«ط§ط¦ظ‚ ط§ظ„ظ…ط¤ظٹط¯ط© ظ„ظ„طھط£ط®ط±طŒ ظˆظ„ظƒظ† ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ظ…ظ† ط¬ظ‡ط© ط£ط®ط±ظ‰ ظپط±ط¶ ط¹ظ‚ظˆط¨ط§طھ ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط§ظ„ط°ظٹ ظٹطھط®ظ„ظپ ط¹ظ† طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ط£ظˆظ„ظ‡ط§طŒ ظ…طµط§ط¯ط±ط© ظ…ط¨ظ„ط؛ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ† ط§ظ„ظ…ط­طھط¬ط² ظˆط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ ط¨ظ€ 5% ظ…ظ† ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„طھظ…ظˆظٹظ„ ظپظٹ ط­ط§ظ„ ظƒط§ظ†طھ ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ظ…طھط¶ط§ظ…ظ†ط© ظˆظ…طھظƒط§ظپظ„ط© ظ…ط¹ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯طŒ ظˆ10% ظپظٹ ط­ط§ظ„ ط¹ط¯ظ… ظˆط¬ظˆط¯ طھظƒط§ظپظ„ ط£ظˆ طھط¶ط§ظ…ظ†طŒ ظˆط°ظ„ظƒ ط¨ط¹ط¯ ط§ظ†ظ‚ط¶ط§ط، ظ…ط¯ط© ط«ظ„ط§ط«ط© ط£ظٹط§ظ… ط¹ظ…ظ„ ط¹ظ„ظ‰ طھط­ظ‚ظ‚ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپط©طŒ ظٹطھظˆط¬ط¨ طھط·ط¨ظٹظ‚ ط§ظ„ط¥ط¬ط±ط§ط،ط§طھ ط§ظ„ظ…طھط®ط°ط© ط¨ط­ظ‚ ظ…ط®ط§ظ„ظپظٹ ط£ظ†ط¸ظ…ط© ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„طھظٹ ط£ظ‚ط±طھظ‡ط§ ط§ظ„طھط¹ط§ظ…ظٹظ… ظˆط§ظ„ظ‚ط±ط§ط±ط§طھ ط°ط§طھ ط§ظ„طµظ„ط©.

ظˆظپظٹ ط­ط§ظ„ ط¹ط¯ظ… ط§ظ„طھط²ط§ظ… ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط¨طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ظپط§طھظˆط±ط© ط§ظ„طھط¬ط§ط±ظٹط© ط§ظ„ط£طµظ„ظٹط© ظˆظ…ط³طھظ†ط¯ط§طھ ط§ظ„ط´ط­ظ† ط§ظ„ط®ط§طµط© ط¨ط¹ظ…ظ„ظٹط© ط§ظ„ط§ط³طھظٹط±ط§ط¯ ط®ظ„ط§ظ„ ظ…ط¯ط© ط£ظ‚طµط§ظ‡ط§ ط´ظ‡ط±ط§ظ† ظ…ظ† طھط§ط±ظٹط® ط¹ظ…ظ„ظٹط© ط¨ظٹط¹ ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹ ط§ظ„ظ„ط§ط²ظ… ظ„ظ„طھظ…ظˆظٹظ„طŒ ظٹطھظ… ظ…طµط§ط¯ط±ط© ظƒط§ظ…ظ„ ظ…ط¨ظ„ط؛ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ† ط§ظ„ظ…ط­طھط¬ط² ظ…ط§ ظ„ظ… ظٹظƒظ† ظ‚ط¯ ط§ظ„طھط²ظ… ط¨طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ط¶ظ…ظ† ط§ظ„ظ…ظ‡ظ„ط© ط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ط© ظ„طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ظ…ط³طھظ†ط¯ط§طھ ط§ظ„ط£طµظ„ظٹط©طŒ ط¥ط° طھط¹طھط¨ط± ظ‡ط°ظ‡ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپط© ظ…ط³طھظ‚ظ„ط© ط¹ظ† ط§ظ„طھط²ط§ظ… ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط¨ط§ظ„ظ…ظ‡ظ„ط© ط§ظ„ظ…ط°ظƒظˆط±ط© ط§ظ„ط®طµط© ط¨ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط©.

ظˆط£ظ„ط²ظ… ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ظ…ط¤ط³ط³ط§طھ ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ظپظٹ ط§ظ„ط­ط§ظ„ط§طھ ط§ظ„طھظٹ طھط¹طھط¨ط± ظپظٹظ‡ط§ ظ…ط³ط¤ظˆظ„ط© ط¨ط§ظ„طھط¶ط§ظ…ظ† ط£ظˆ ط§ظ„طھظƒط§ظپظ„ ظ…ط¹ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط¹ظ† ط§ط³طھط¹ط§ط¯ط© ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹ ظپظٹ ط­ط§ظ„ طھط®ظ„ظپظ‡ ط¹ظ† طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ظپظٹ ط§ظ„ظˆظ‚طھ ط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ ط§ظ„ظ‚ظٹط§ظ… ط¨ط¥ط¬ط±ط§ط،ط§طھ ط¹ط¯ط© ظˆظ‡ظٹ: طھط³ط¯ط¯ ط§ظ„ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„ظ…ط¹ظ†ظٹط© ظ…ط§ ظٹط¹ط§ط¯ظ„ ظ‚ظٹظ…ط© ظ…ط¨ظ„ط؛ ط§ظ„طھظ…ظˆظٹظ„ «ظ…ظˆط¶ظˆط¹ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپط©» ظƒطھط£ظ…ظٹظ† ط¨ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹ ط¥ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ…طµط±ظپ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ط®ظ„ط§ظ„ ط«ظ„ط§ط«ط© ط£ظٹط§ظ… ظ…ظ† طھط§ط±ظٹط® ط§ظ†طھظ‡ط§ط، ط§ظ„ظپطھط±ط© ط§ظ„ظ…ط­ط¯ط¯ط© ظ„طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط©طŒ ظˆظپظٹ ط§ظ„ظ…ظ‚ط§ط¨ظ„ ظٹط­طھظپط¸ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ط¨ظ…ط¨ظ„ط؛ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ† ط¥ظ„ظ‰ ط­ظٹظ† طھط³ظˆظٹط© ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپط© ط§ظ„ظ…طھط¹ظ„ظ‚ط© ط¨ط¹ط¯ظ… طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ط£ظˆ طµط¯ظˆط± ط§ظ„ط­ظƒظ… ط§ظ„ظ‚ط¶ط§ط¦ظٹ ط§ظ„ظ…ط¨ط±ظ… ط¨ط´ط£ظ†ظ‡ط§طŒ ظˆطھظپط±ط¶ ط¹ظ„ظ‰ ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ظپظٹ ط­ط§ظ„ ط¹ط¯ظ… ط§ظ„ط§ظ„طھط²ط§ظ… ط¨طھط­ظˆظٹظ„ ط£ظˆ طھط³ط¯ظٹط¯ ظ…ط¨ظ„ط؛ ط§ظ„طھط£ظ…ظٹظ† ط§ظ„ظ…ط´ط§ط± ط¥ظ„ظٹظ‡ ط؛ط±ط§ظ…ط© ط¹ظ† ظپطھط±ط© ط§ظ„طھط£ط®ظٹط± ط¨ظ…ط¹ط¯ظ„ ط³ظ†ظˆظٹ (5% + LIBOR2) ظ…ظ† ط£طµظ„ ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ظ…ط·ظ„ظˆط¨ طھط³ط¯ظٹط¯ظ‡ ط£ظˆ طھط­ظˆظٹظ„ظ‡.

ظˆظ…ظ†ط­ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط§ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپ ط§ظ„ط­ظ‚ ط¨ط¥ط¬ط±ط§ط، طھط³ظˆظٹط© ظ„ظ…ط®ط§ظ„ظپطھظ‡ ط¨ط§طھط¨ط§ط¹ ط¥ط­ط¯ظ‰ ظ…ط¬ظ…ظˆط¹ط© ط¥ط¬ط±ط§ط،ط§طھ ظ„ظ„طھط³ظˆظٹط© ط£طھط§ط­ظ‡ط§ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ ظˆظ‡ظٹ: طھظ‚ط¯ظٹظ… ط§ظ„ط´ظ‡ط§ط¯ط© ط§ظ„ط¬ظ…ط±ظƒظٹط© ط§ظ„ط®ط§طµط© ط¨ط¹ظ…ظ„ظٹط© ط§ظ„طھظ…ظˆظٹظ„طŒ ط£ظˆ ط¥ط¹ط§ط¯ط© ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط§ظ„ط£ط¬ظ†ط¨ظٹ ط¨ط­ظˆط§ظ„ط© ط®ط§ط±ط¬ظٹط© ط¥ظ„ظ‰ ط§ظ„ط­ط³ط§ط¨ ط§ظ„ط°ظٹ ظ…ظˆظ„ ظ…ظ†ظ‡طŒ ط£ظˆ ظٹظ…ظƒظ† ظپظٹ ط­ط§ظ„ طھط¹ط°ط± ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ…ط³طھظˆط±ط¯ ط¥ط¹ط§ط¯ط© ط§ظ„ظ‚ط·ط¹ ط¹ظ† ط·ط±ظٹظ‚ ط­ظˆط§ظ„ط© ط®ط§ط±ط¬ظٹط© ط£ظ† ظٹظ‚ظˆظ… ط¨ط¥ط¹ط§ط¯طھظ‡ ظ†ظ‚ط¯ط§ظ‹ ط´ط±ط· ط§ظ„ط§ظ„طھط²ط§ظ… ط¨طھط³ط¯ظٹط¯ ط¹ظ…ظˆظ„ط© ط¥ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ…طµط±ظپ ط§ظ„ظ…ط±ظƒط²ظٹ طھط¹ط§ط¯ظ„ 3% ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ‚ظٹظ…ط© ط§ظ„ظ…طھظˆط¬ط¨ ط¥ط¹ط§ط¯ط© ط¨ظٹط¹ظ‡ط§ ظ„ظ…ط¤ط³ط³ط© ط§ظ„طµط±ط§ظپط© ط§ظ„ظ…ط¹ظ†ظٹط©.